Dieser charmante Wohnsitz am begehrten und werthaltigen Freinberg wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Diese Gelegenheit befindet sich am Ende einer Sackgasse, umgeben von einer sehr guten Nachbarschaft, gepaart mit reichlich Privatsphäre.
Die Einfahrt, gesäumt mit Granitpflaster, gewährt den ersten Blick auf dieses Anwesen. Das Dach aus handgespaltenen Lärchenschindeln (3-fach gedeckt) kombiniert mit der Steinputzfassade ergibt eine tolle Synergie. Dieser erste Eindruck von außen spiegelt die Seele des Hauses im Inneren wider.
Das Obergeschoß beinhaltet den Elternschlafbereich samt Schrankraum und angeschlossenem Badezimmer. Zwei weitere Zimmer (Schlafräume bzw. Büros befinden sich ebenso in diesem Geschoss). Vom Elternschlafraum gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne und in den eigenen durchdachten, idyllischen Garten.
Das Untergeschoss besticht durch seine Behaglichkeit und dem direkten Zugang in den Außenbereich. Zwischen der Küche und dem Essbereich ist ein Kamin untergebracht, der perfekt mit dem stimmigen Raumkonzept harmoniert. Alle Bodenbeläge (Eichenparkett, Solnhofener Fliesen) und sonstige Materialien sind werthaltig und gezielt gewählt. Im Kellergeschoss ist die haueigene Sauna untergebracht. Zusätzlich finden Sie einen weiteren Wohnraum und den großen Hauswirtschaftsraum in der unteren Ebene.
Durch eine große Öffnung im Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten. Dieser bietet viel Erholungsraum, ungestört von ungewollten Blicken. Auf der Terrasse finden Sie einen gedeckten Bereich vor, der ideal für Grillabende genutzt werden kann.
Bedingt durch die Ausrichtung und Lage ist eine tolle Lichtstimmung im Innenraum und im Außenbereich des Domizils gewährleistet. Das Poolareal liegt im südlichen Teil des Gartens und offeriert eine optimale Privatsphäre.
Diese Immobilie punktet mit ihrer tollen Lage, sowie der gediegenen Ausstattung. Die große Doppelgarage und weitere Stellplätze im Bereich der Zufahrt runden das Angebot ab.
Im Vorfeld wurde schon ein Architekt zurate gezogen, um eine etwaige Realisation eines Poolhauses samt Outdoorküche zu besprechen. Sollten Sie eine Barrierefreiheit wünschen, ist dies laut dem Architekten umsetzbar.
